Investment Associate, Real Estate Hotels

Associate Investissement Immobilier – Hôtelier  

A propos de Schroders plc

Notre métier, en tant que société de gestion internationale, est d’aider les institutions, les distributeurs et les investisseurs particuliers à préparer leur avenir, définir leurs ambitions et atteindre leurs objectifs. Dans un monde en mutation, les attentes des investisseurs évoluent : au cours de nos deux cents ans d’histoire, nous nous sommes toujours adaptés à notre environnement, en restant centrés sur les priorités de nos clients.

Cette démarche nécessite expérience et expertise. Nous combinons celles des femmes et des hommes à la puissance des données, pour identifier les tendances qui façonneront l'avenir. Cela offre une perspective unique qui nous permet d'investir toujours avec conviction. Nous sommes responsables de 846,1 milliards d’euros d'actifs (au 30 juin 2023) gérés pour le compte de nos clients, qui nous font confiance pour offrir des rendements durables. Nous restons déterminés à construire leur prospérité future, et celle de toute la société. Aujourd'hui, nous employons plus de 6 000 personnes sur six continents qui se concentrent sur cet objectif.

Entreprise internationale, nous mettons en œuvre des stratégies locales, afin de toujours placer les attentes de nos clients au cœur de notre démarche. Depuis plus de deux siècles, nous développons nos expertises en lien direct avec les aspirations et les intérêts de nos clients.

Le bureau de Schroders en France a été ouvert en 2001. Fortes de 80 collaborateurs et d’expertises locales (financement d’infrastructures avec la société de gestion française Schroders Capital Management France et immobilier commercial et hôtelier avec Schroders Capital Real Estate), nos équipes proposent des solutions d’investissement à l’ensemble des clientèles françaises institutionnelles, entreprises, banques fédératives et mutualistes, banques privées, fonds de fonds, plateformes et conseillers en gestion de patrimoine indépendants.

Nous recherchons : un(e) Associate Investissement enthousiaste de rejoindre notre équipe d'investissement immobilier hôtelier à Paris.

Ce poste offre une opportunité unique de faire partie d'une équipe ayant une expérience solide de 20 ans sur le marché européen de l'investissement hôtelier. Avec plus de 110 acquisitions et plus d'une soixantaine de ventes à ce jour, l'équipe a une large exposition au marché européen et travaille avec la plupart des grandes chaînes hôtelières internationales (Marriott, Accor, Hyatt, Radisson…) .

Cette équipe a dépassé les attentes depuis plusieurs années dans l'industrie hôtelière grâce à sa connaissance parfaite du marché et à sa démarche entrepreneuriale.

A travers son fonds Schroders Capital European Operating Hotels l'équipe a notamment acquis en 2021 et 2022 le Grand Hotel Central Barcelona,le Sofitel The Grand Amsterdam (50%), le Hoxton Paris, le Hoxton Amsterdam et The Standard Ibiza.

Plus récemment, Schroders Capital a lancé d’autres stratégies et d’autres véhicules d’investissement, en mesure de profiter de toute opportunité d’acquisition à travers l’Europe. A ce jour, Schroders Capital détient et gère, à travers tous ses véhicules et pour le compte de ses clients, un portefeuille de 55 hôtels, représentant plus de 3,0 milliards d’euros d‘actifs sous gestion.

Ce dont vous serez en charge :

En tant qu’Associate Investissement, et en collaboration avec le reste de l'équipe :

Origination/Création d’opportunités

·        Participer à la recherche de transactions en développant votre réseau de courtiers et d'opérateurs ;

·        Effectuer des études de marché, rédiger des notes et des présentations sur les transactions en Europe ;

·        Créer et gérer des modèles financiers pour les transactions.

Exécution

·        Assister l'équipe dans le processus de due diligence (commerciale, financière, fiscale, sociale, immobilière, assurance...) pendant l'exécution des acquisitions / cessions.

Autres

·        Maintenir la base de données des transactions ;

·        Préparer les présentations pour le comité d'investissement, les investisseurs et les banques ;

·        Apporter un soutien à l'équipe de gestion d'actifs et à l'équipe financière dans des situations spécifiques (négociation de contrats de franchise, recapitalisation avec effet de levier, etc.) ;

·        Fournir une assistance pour des analyses ponctuelles destinées aux investisseurs, aux banques et aux réunions internes.

Vous utiliserez votre expertise en fusions et acquisitions, services de transaction et/ou capital-investissement pour l'analyse des transactions et collaborerez aux acquisitions dans le secteur de l'hôtellerie.

Les connaissances, l'expérience et les qualifications requises :

·        Esprit entrepreneurial, grande ambition avec d'excellents résultats académiques ;

·        Expérience préalable dans une société de capital-investissement, un département de fusions et acquisitions dans l'industrie hôtelière ou autre ;

·        Intérêt pour le secteur de l'hôtellerie/hébergement ;

·        Fortes compétences analytiques avec d'excellentes compétences spécifiques à la modélisation financière et à l'analyse du compte de résultats ;

·        Solides compétences en communication écrite et verbale avec une très bonne aptitude à travailler avec Word et PowerPoint ;

·        Attention aux détails et pensée structurée.

·        Résilience et compétences en résolution de problèmes ;

·        Aisance relationnelle et capacité d'adaptation à une variété de collègues, de partenaires et de prestataires de services ;

·        Excellentes compétences en anglais.

Les connaissances, l'expérience et les qualifications qui seront utiles

·        1 à 3 ans d'expérience dans le secteur de l'hôtellerie/hébergement ;

·        Exposition au marché européen ;

·        Maîtrise d'une autre langue européenne ;

·        Apprécier de travailler dans un environnement en évolution rapide, et d’assumer des responsabilités.

Vos qualités personnelles :

• Engagement, flexibilité et prise d’initiatives ;
• Excellentes compétences organisationnelles et d'équipe ;
• Capacité à présenter des informations de manière claire et concise, avec respect des délais et réalisation des objectifs commerciaux.

Schroders est un employeur garantissant l'égalité des chances. Vous êtes bienvenu quels que soient votre sexe, votre état civil, votre origine ethnique, votre orientation sexuelle, vos convictions religieuses ou votre âge.

#LI-EC1